Bienvenida en Empuriabrava ¡

Vor 40 Jahren entstanden, hat sich Empuriabrava im Laufe der letzten Jahrzehnte zum perfekten Paradies für alle Wassersport – Begeisterten entwickelt. Das Boot vor dem Haus am eigenen Liegeplatz geparkt, gelangt man durch die Kanäle und die verschiedenen Häfen direkt aufs Meer, um die wunderschönen und abwechslungsreichen Buchten anzusteuern. Empuriabrava verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Der Einwohner oder Urlauber findet zahlreiche Supermärkte, Restaurants mit internationaler Küche, Cafes, Bars, Banken, Apotheken und ärztliche Dienste. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Unzählige Freizeit- und Sportangebote wie u.a. Tauchen in kristallklarem Wasser, Surfen, Fallschirmspringen, Tennis, Squash, Reiten, Fahrrad- und Wandertouren, garantieren ein angenehmes Leben mit mediteranem Flair.

Villa, Fischerhaus, Wohnung mit oder ohne Liegeplatz, mit Pool oder kleinem Garten - wir haben Ihre Immobilie.


Sie können in unserem aktuellen Angebot genau Ihre Immmobilie finden, wir zeigen Ihnen unsere Top-Objekte, das von unseren Mitarbeitern ausgewählte Objekt der Woche, alle Objekte die vor kurzem im Preis reduziert wurden, alle Objekte die neu in unserem Angebot sind und alle Objekte mit Liegeplatz

Goertz und Partner stellt ein erfahrenes Team mit motivierten, gut ausgebildeten Mitarbeitern, das Sie professionell und seriös in den Sprachen Deutsch, Spanisch, Catalan, Englisch und Französisch in allen Angelegenheiten rund um die Immobilie betreut und alle Hauseigentümer und Kaufkunden zuverlässig bis zum Notartermin und darüber hinaus begleitet. 
Unter anderem werden folgende Dienstleistungen angeboten:
- Beantragung, wenn notwendig, einer Steuernummer (NIE)
- Eintragung der Immobilie bzw. evtl. Neubauten oder Anbauten ins Grundbuch (Obra Nueva)
- Zusammenarbeit mit Steuerberater und Rechtsanwälte im Verbund
- Unterstützung bei Bankangelegenheiten (Eröffnen/Beendigung von Konten bzw. Übertragung ins Heimatland) 
- notwendige Löschung von Hypotheken, Beantragung von Hypotheken
- Ummeldung von Wasser, Telefon und Strom nach dem Verkauf
- Handwerkerservice

Neue Objekte

Empuriabrava, Villa mit separatem Studio und Bootsliegeplatz von 12,5 m (111501)

Diese gemütliche Villa liegt in Südausrichtung am schmalen Kanal in Empuriabrava und bietet Ihnen ein Grundstück von 487 qm, sowie einen Bootsliegeplatz von 12,5 m. Auf dem Grundstück ist ausreichend Platz um einen Privatpool nach Ihren Wünschen zu konstruieren. Das Objekt besteht aus einem Hauptwohnbereich und einem separaten Studio, welches praktisch für Gäste genutzt werden kann und einen eigenen Eingang hat. Desweiteren stehen Ihnen eine grosse Garage, ein Wintergarten und eine Sonnenterrasse, die zum Verweilen einlädt, zur Verfügung. Im Haupthaus gibt es ein modernes Doppelschlafzimmer, ein Arbeitszimmer, was als Schlafzimmer genutzt werden kann, ein Badezimmer mit Dusche, eine separate, komplett ausgestattete Küche und ein Wohn-Esszimmer. Das Studio hat eine Schlafmöglichkeit, eine Küchenzeile und ein Badezimmer mit Dusche. Extras: Ölzentralheizung, Klimaanlage (kalt/warm), Kamin mit Umluft, Aussendusche, Kamera für den Eingang, elektrisches Einfahrtstor, Abstellraum, Kriechkeller, Anschluss an die Kanalisation

  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • konstr. Fläche120 m2
  • Grundstück487 m2
  • Liegeplatz12.50 m
520.000 €

Empuriabrava, Perfekte, moderne Villa, 1km vom Meer entfernt (111500)

Wohlfühloase pur!!! Diese Villa lässt keine Wünsche offen. Modern und geschmackvoll eingerichtet bietet die Villa alle großzügigen Räumlichkeiten auf einer Wohnebene. Sie bietet im Hauptwohnbereich ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine moderne, komplett ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und einen weiteren offenen Bereich (als Büro nutzbar). Das separate Studio hat ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Extras: Wunderschöner, mediterran angelegter Garten, BBQ-Bereich, neue PVC-Fenster mit Sicherheitsglas, Alarmanlage, elektr. Rollläden, Ölzentralheizung (Fußbodenheizung), Kamin, neues Dach, Sonnenmarkisen, Wirtschaftsraum, Garage, PKW-Stellplätze

  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • konstr. Fläche120 m2
  • Grundstück523 m2
396.000 €

Palau, Herrliche Villa mit Innenpool und Meerblick in Can Isaac (111499)

Das Haus erstreckt sich auf einem 862m² großen Grundstück und von hier hat man eine spektakuläre Sicht über das Alt Empordan, im Süden bis zur Bucht von Roses, im Westen bis zu den Pyrenäen. Die Zufahrt des Hauses befindet sich auf der Nordseite, eine großzügige Garage und die Zufahrt bieten Platz für Ihre Fahrzeuge. Sie durchqueren einen gepflegten Garten und gelangen ins Haus, eine Oase des Wohlfühlens. Im Erdgeschoss, der Hauptebene, befinden sich eine komplett ausgestattete separate Küche, daneben der Essbereich und das helle Wohnzimmer mit Kamin. Diesem schließt sich eine große Terrasse an. Von dort genießen Sie den Panoramablick, unter Ihnen liegt die zum Haus gehörende Gartenanlage mit mediterraner Bepflanzung. Zur rechten Hand befindet sich das beheizte Hallenschwimmbad, welches das ganze Jahr über zum Bad einlädt. Neben dem Pool ist noch ein Whirlpool angeschlossen. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem noch ein Schlafzimmer, das zurzeit als Büro genutzt wird, ein Bad, und der Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss des Hauses erwarten Sie 2 liebevoll eingerichtete Schlafzimmer mit großzügigem Schrankbereich, ein Doppelbad mit separatem WC und den Schlafzimmern vorliegend eine große, nicht einsehbare Terrasse für völlig ungestörten Sonnengenuss. Auch abends genießt man von hier die himmlische Ruhe und den traumhaften, unverbaubaren Blick bis nach Roses und bis zu den Pyrenäenausläufern in der Ferne. Im Souterrain des Hauses befindet sich eine Einliegerwohnung mit einem Doppelschlafzimmer, großzügiger Wohnküche und Bad. Vor der Wohnung erstreckt sich die separate Terrasse, von ihr geht es in den Garten. Eine Außentreppe ermöglicht den direkten Zugang zum Schwimmbad. Das Haus verfügt über eine zentrale Ölheizung und Klimaanlage.

  • Schlafzimmer4
  • Badezimmer3
  • konstr. Fläche207 m2
  • Grundstück862 m2
599.000 €

Empuriabrava, Schönes Studio, nur 1 km vom Strand entfernt (111498)

Gut gelegen befindet sich dieses Studio nur 700 Meter vom nächsten Strand von Empuriabrava entfernt. Es ist ideal für ein Paar und besteht aus einem Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine, einer Küchenzeile und einem Wohnzimmer. Es hat eine sehr helle und verglaste Terrasse, die das ganze Jahr über als Wohnzimmer genutzt werden kann.

  • Badezimmer1
  • konstr. Fläche32 m2
55.000 €

Empuriabrava, Perfekte Villa mit Pool und vielen Extras in bester Wohnlage (111497)

Diese Villa befindet sich einer der beliebtesten Wohngebiete von Empuriabrava, ca. 50 Meter von einem Privathafen entfernt. So bietet sich dem Käufer die Möglichkeit einen Liegeplatz in unmittelbarer Nähe zu mieten oder zu erwerben. Im Erdgeschoß der Villa gibt es einen großzügigen Wohn-Essbereich, einen geschlossenen Wintergarten mit Loungemöbeln, zwei grosse Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Dusche, eine zum Wohnraum ausgerichtete, komplett ausgestattete Küche und ein kleines Büro. Ein separates Apartment befindet sich in der ersten Wohnetage. Dieses ist über eine Außentreppe erreichbar. Hier gibt es einen Wohnraum mit Küchenzeile, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Balkon mit Blick auf den mediterranen Garten und den Privatpool. Extras: Ölzentralheizung, Klimaanlage (k/w), Kamin der an die Heizung angeschlossen ist, doppelt verglaste PVC-Fenster mit Mückenschutz und Rolläden, Alarmanlage, Wirtschaftsräume, große Garage für zwei PKW`s, PKW-Stellplätze, elektr. Einfahrtstor, Verkauf inkl. Mobiliar, 2 Aussenduschen (eine mit Solar beheizbar), Poolbeleuchtung, automatische Bewässerung für den Garten, elektrisches Garagentor, grosser Kriechkeller ( das komplette Haus ist unterkellert), elektr. Markisen, alle Installationen sind hochwertig und auf dem neuesten Stand

  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer3
  • konstr. Fläche195 m2
  • Grundstück604 m2
  • Pool25 m2
449.000 €

Empuriabrava, Grossartige Wohnung in Salins mit Blick auf den Kanal (111496)

Geräumige und gepflegte Wohnung, im Zentrum, mit Südausrichtung und nur 5 Gehminuten vom Strand von Empuriabrava entfernt. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne und separatem WC, ein großes Wohnzimmer und Küche mit Terrasse. Extras: Klimaanlage, Stadtgasheizung

  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • konstr. Fläche80 m2
270.000 €

Roses, Roses, Haus mit fantastischem Blick auf die Bucht (111495)

Dieses schöne Reihenhaus befindet sich in den Bergen von Roses. Es ist auf 2 Etagen erbaut, mit einem Grundstück von 461 m2 und 166 m2 Wohnfläche. Es gibt 3 Doppelschlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit wunderschönem Meerblick, eine separate Küche, zwei Badezimmer und 2 Balkone. Extras: Garage, Zentralheizung und PVC-Fenster mit Doppelverglasung. Es besteht die Möglichkeit ein Schwimmbad zu bauen.

  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer3
  • konstr. Fläche166 m2
  • Grundstück461 m2
385.000 €

Empuriabrava, Sehr helle Villa mit Schwimmbad (111494)

Ganz in der Nähe der Strände von Empuriabrava, und auf einem Grundstück von 400 m haben wir ein schönes, sonniges und sehr komfortables Haus zu verkaufen, wo sich die meisten Zimmer im Erdgeschoss befinden. Es ist eine Immobilie mit guter Konstruktion. Beim Betreten des Hauses finden wir das Wohnzimmer, Küche, 1 Badezimmer mit Badewanne, 1 Schlafzimmer, ein kleines Zimmer für die Waschmaschine und eine Terrasse. Auf der obersten Etage finden wir 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer mit Badewanne. Das Haus verfügt über 2 Garagen und Pool.

  • Schlafzimmer4
  • Badezimmer2
  • konstr. Fläche230 m2
  • Grundstück400 m2
415.000 €

Empuriabrava, Wohnung mit 2 Schlafzimmern und Meerblick (111492)

Es ist eine Wohnung bestehend aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer amerikanischen Küche, einem Wohnzimmer und einer Terrasse mit Blick auf das Meer. Durch die verglaste Terrasse haben Sie mehr Platz im Esszimmer, was den Aufenthalt viel einladender macht. Sie befindet sich 500 m vom Supermarkt, 100 m vom Sandstrand, 16 km vom Golfplatz "Peralada", 20 km vom Bahnhof "Ave (TGV) Figueres" und 65 km vom Flughafen "Girona". Verkauf inklusive Mobiliar

  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • konstr. Fläche49 m2
130.000 €

Empuriabrava, Modernes Studio mit Meerblick (111491)

Dieses moderne Studio wurde komplett renoviert und liegt nur 50 m vom Strand entfernt. Es hat eine Schlafmöglichkeit, eine offene Küche, die in das Wohnzimmer integriert ist und ein Badezimmer. Extras: Fenster mit PVC und hervorragender Aussicht. Ideal für die Ferienvermietung. Zögern Sie nicht, es zu besichtigen!

  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • konstr. Fläche29 m2
79.000 €