Bienvenida en Empuriabrava ¡

Vor 50 Jahren entstanden, hat sich Empuriabrava im Laufe der letzten Jahrzehnte zum perfekten Paradies für alle Wassersport – Begeisterten entwickelt. Das Boot vor dem Haus am eigenen Liegeplatz geparkt, gelangt man durch die Kanäle und die verschiedenen Häfen direkt aufs Meer, um die wunderschönen und abwechslungsreichen Buchten anzusteuern. Empuriabrava verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Der Einwohner oder Urlauber findet zahlreiche Supermärkte, Restaurants mit internationaler Küche, Cafes, Bars, Banken, Apotheken und ärztliche Dienste. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Unzählige Freizeit- und Sportangebote wie u.a. Tauchen in kristallklarem Wasser, Surfen, Fallschirmspringen, Tennis, Squash, Reiten, Fahrrad- und Wandertouren, garantieren ein angenehmes Leben mit mediteranem Flair.

Villa, Fischerhaus, Wohnung mit oder ohne Liegeplatz, mit Pool oder kleinem Garten - wir haben Ihre Immobilie.


Sie können in unserem aktuellen Angebot genau Ihre Immmobilie finden, wir zeigen Ihnen unsere Top-Objekte, das von unseren Mitarbeitern ausgewählte Objekt der Woche, alle Objekte die vor kurzem im Preis reduziert wurden, alle Objekte die neu in unserem Angebot sind und alle Objekte mit Liegeplatz

Goertz und Partner stellt ein erfahrenes Team mit motivierten, gut ausgebildeten Mitarbeitern, das Sie professionell und seriös in den Sprachen Deutsch, Spanisch, Catalan, Englisch und Französisch in allen Angelegenheiten rund um die Immobilie betreut und alle Hauseigentümer und Kaufkunden zuverlässig bis zum Notartermin und darüber hinaus begleitet. 
Unter anderem werden folgende Dienstleistungen angeboten:
- Beantragung, wenn notwendig, einer Steuernummer (NIE)
- Eintragung der Immobilie bzw. evtl. Neubauten oder Anbauten ins Grundbuch (Obra Nueva)
- Zusammenarbeit mit Steuerberater und Rechtsanwälte im Verbund
- Unterstützung bei Bankangelegenheiten (Eröffnen/Beendigung von Konten bzw. Übertragung ins Heimatland) 
- notwendige Löschung von Hypotheken, Beantragung von Hypotheken
- Ummeldung von Wasser, Telefon und Strom nach dem Verkauf
- Handwerkerservice

Neue Objekte

Empuriabrava, Wohnung in einwandfreiem Zustand mit Blick auf den Park (111512)

Diese Wohnung bietet viele Möglichkeiten, nur ein paar Meter von Supermärkten und Restaurants entfernt verfügt sie über einen schönen Blick über den Park. Sie verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer, Bad mit Dusche, ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zur geschlossenen Terrasse 14 m2 . Die Fenster der Terrasse sind neu aus PVC mit Doppelverglasung. Die Wohnung wird möbliert verkauft. Extras: neues Sofa, neuer Kühlschrank, neues hochwertiges Bett, 2 Klimaanlagen (k/w), Waschmaschine

  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • konstr. Fläche55 m2
72.000 €

Empuriabrava, Schönes Apartment mit Blick auf die Bucht von Roses (111511)

Diese schöne Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude, das direkt am Strand von Empuriabrava liegt. Sie besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer, integriert in die Terrasse. Sie können einen spektakulären Blick über die Bucht von Roses, das Meer und den Strand von Empuriabrava geniessen. Extras: Aluminiumfenster, Verkauf inklusive Mobiliar

  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • konstr. Fläche61 m2
170.000 €

Mas Fumats, Mas Fumats, Haus mit Grundstück von 1000 qm zu verkaufen (111510)

Die nach Südwesten ausgerichtete Immobilie befindet sich auf halber Höhe der Urbanisation Mas Fumats und hat einen schönen Meerblick. Die Wohnfläche verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, offene Küche mit angrenzendem Essplatz, Wohnraum mit Kamin und direktem Zugang zur Aussenterrasse und dem mediterran angelegten Garten. Durch die Lage ,am Ende einer Sackgasse , und angrenzend einer Grünzone, liegt diese Haus besondern ruhig und ist fast nicht einsehebar. Begünstigt durch die Grundstücksgröße besteht hier auch noch die Möglichkeit ein Schwimmbad zu bauen.

  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • konstr. Fläche126 m2
  • Grundstück1058 m2
279.000 €

Empuriabrava, Gemütliche und gepflegte Villa in einem zentralen Sektor (111509)

Diese top gepflegte Villa liegt in einem der bevorzugten Wohnbereiche, im Herzen von Empuriabrava. Sie hat ein Grundstück von 415 qm und eine konstruierte Fläche von 150 qm. Es gibt eine grosse Garage, in der sich die hochwertige Heizungsanlage, bestehend aus Fussbodenheizung und Ölzentralheizung befindet. Desweiteren verfügt die Villa über Solarzellen auf dem Dach. Es stehen Ihnen 2 Doppelschlafzimmer, ein Einzelschlafzimmer, ein Wohnbereich, ein Essbereich mit Küche und ein Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Vom Wohnbereich aus hat man Zugang zu einem Wintergarten, wo Sie geschützt sitzen können und den Blick auf den mediterranen Garten geniessen. Desweiteren gibt es eine Aussendusche mit Toilette und über eine Treppe gelangen Sie zur Sonnenterrasse, die zum Verweilen einlädt. Der Verkauf erfolgt teilmöbliert. Extras: Solarzellen, Ölzentralheizung, Kamin mit Umluft, Fussbodenheizung, Gartenbewässerung, doppelverglaste Fenster

  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • konstr. Fläche151 m2
  • Grundstück413 m2
325.000 €

Empuriabrava, Fischerhaus in Port Salins mit Liegeplatz von 18x5 m (111508)

Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht !! Dieses Haus liegt in einer der gefragtesten Gegenden von Empuriabrava, und eignet sich besonders für Liebhaber von Motor- und Segelbooten dank seines 18x5 m grossem Liegeplatz. Die 120m2 Haus sind auf drei Ebenen verteilt. Im Erdgeschoss gibt es eine 45 m2 grosse Garage für zwei Autos mit direktem Zugang zur Terasse und zum Liegeplatz. Auf der ersten Etage befindet sich der Haupteingang des Hauses mit einer offenen Küche, einem WC, sowie einem Wohn - Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse mit schöner Aussicht. Die zweite Etage bietet drei Schlafzimmer (zwei mit Balkon) und ein Badezimmer. Desweiteren gibt es im Obergeschoss eine Waschküche und eine große Sonnenterrasse , wo Sie die schöne Aussicht von Empuriabrava genießen können. Extras: Ölheizung , Klimaanlage , Parkplätze

  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • konstr. Fläche120 m2
  • Grundstück200 m2
  • Liegeplatz18.00 m
530.000 €

Palau, Wunderschöne Villa mit herrlichem Blick auf das Alt Emporda (111504)

Diese schöne Villa befindet sich in der Wohngegend von "Can Isaac" ca. 10 Minuten von Roses entfernt. Das Grundstück von 1400 qm kann von 2 Seiten erreicht werden. Das Haus ist in zwei verschiedene Ebenen unterteilt. Im Haupthaus gibt es einen Flur, eine Toilette, ein Badezimmer mit Dusche, drei Schlafzimmer, ein Wohn - Esszimmer mit Kamin, eine separate Küche und eine Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer und die Berge. Die untere Etage bietet Ihnen den Komfort eines unabhängigen Apartments bestehend aus einem Schlafzimmer, einem kompletten Badezimmer und einem Esszimmer mit Küche. Extras: private Parkplätze, Außendusche, Grill, Waschküche, große Garage, Pool

  • Schlafzimmer4
  • Badezimmer3
  • konstr. Fläche147 m2
  • Grundstück1408 m2
470.000 €

Empuriabrava, Fischerhaus mit Liegeplatz von 14x4 m+Garage in Isla Cartago (111503)

Dieses Fischerhaus liegt in Südausrichtung in einer privilegierten Gegend von Empuriabrava, nahe dem Zentrum und mit schöner Aussicht auf den Haupthafen. Es hat einen Bootsliegeplatz von 14x4 m, für Segelboote und Motorboote und eine Garage. Im Erdgeschoss gibt es eine offene Küche, ein WC, ein Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, die direkt zum Liegeplatz führt. Auf der ersten Etage befinden sich zwei Schlafzimmer, eines mit Terrasse und einem schönen Blick auf den Haupthafen und ein Badezimmer. Auf der oberen Etage gibt es ein großes Schlafzimmer mit Bad und eine weitere Terrasse mit herrlicher Aussicht. Das Objekt wird inklusive Mobiliar verkauft und besticht durch die ausgezeichnete Lage.

  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • konstr. Fläche135 m2
  • Grundstück70 m2
  • Liegeplatz14.00 m
435.000 €

Empuriabrava, Villa mit separatem Studio und Bootsliegeplatz von 12,5 m (111501)

Diese gemütliche Villa liegt in Südausrichtung am schmalen Kanal in Empuriabrava und bietet Ihnen ein Grundstück von 487 qm, sowie einen Bootsliegeplatz von 12,5 m. Auf dem Grundstück ist ausreichend Platz um einen Privatpool nach Ihren Wünschen zu konstruieren. Das Objekt besteht aus einem Hauptwohnbereich und einem separaten Studio, welches praktisch für Gäste genutzt werden kann und einen eigenen Eingang hat. Desweiteren stehen Ihnen eine grosse Garage, ein Wintergarten und eine Sonnenterrasse, die zum Verweilen einlädt, zur Verfügung. Im Haupthaus gibt es ein modernes Doppelschlafzimmer, ein Arbeitszimmer, was als Schlafzimmer genutzt werden kann, ein Badezimmer mit Dusche, eine separate, komplett ausgestattete Küche und ein Wohn-Esszimmer. Das Studio hat eine Schlafmöglichkeit, eine Küchenzeile und ein Badezimmer mit Dusche. Extras: Ölzentralheizung, 3 Klimaanlagen (kalt/warm), Kamin mit Umluft, Aussendusche, Kamera für den Eingang, elektrisches Einfahrtstor, Abstellraum, Kriechkeller, Anschluss an die Kanalisation, elektrisches Garagentor

  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • konstr. Fläche120 m2
  • Grundstück487 m2
  • Liegeplatz12.50 m
520.000 €

Empuriabrava, Perfekte, moderne Villa, 1km vom Meer entfernt (111500)

Wohlfühloase pur!!! Diese Villa lässt keine Wünsche offen. Modern und geschmackvoll eingerichtet bietet die Villa alle großzügigen Räumlichkeiten auf einer Wohnebene. Sie bietet im Hauptwohnbereich ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine moderne, komplett ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und einen weiteren offenen Bereich (als Büro nutzbar). Das separate Studio hat ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Extras: Wunderschöner, mediterran angelegter Garten, BBQ-Bereich, neue PVC-Fenster mit Sicherheitsglas, Alarmanlage, elektr. Rollläden, Ölzentralheizung (Fußbodenheizung), Kamin, neues Dach, Sonnenmarkisen, Wirtschaftsraum, Garage, PKW-Stellplätze

  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • konstr. Fläche120 m2
  • Grundstück523 m2
396.000 €

Palau, Herrliche Villa mit Innenpool und Meerblick in Can Isaac (111499)

Das Haus erstreckt sich auf einem 862m² großen Grundstück und von hier hat man eine spektakuläre Sicht über das Alt Empordan, im Süden bis zur Bucht von Roses, im Westen bis zu den Pyrenäen. Die Zufahrt des Hauses befindet sich auf der Nordseite, eine großzügige Garage und die Zufahrt bieten Platz für Ihre Fahrzeuge. Sie durchqueren einen gepflegten Garten und gelangen ins Haus, eine Oase des Wohlfühlens. Im Erdgeschoss, der Hauptebene, befinden sich eine komplett ausgestattete separate Küche, daneben der Essbereich und das helle Wohnzimmer mit Kamin. Diesem schließt sich eine große Terrasse an. Von dort genießen Sie den Panoramablick, unter Ihnen liegt die zum Haus gehörende Gartenanlage mit mediterraner Bepflanzung. Zur rechten Hand befindet sich das beheizte Hallenschwimmbad, welches das ganze Jahr über zum Bad einlädt. Neben dem Pool ist noch ein Whirlpool angeschlossen. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem noch ein Schlafzimmer, das zurzeit als Büro genutzt wird, ein Bad, und der Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss des Hauses erwarten Sie 2 liebevoll eingerichtete Schlafzimmer mit großzügigem Schrankbereich, ein Doppelbad mit separatem WC und den Schlafzimmern vorliegend eine große, nicht einsehbare Terrasse für völlig ungestörten Sonnengenuss. Auch abends genießt man von hier die himmlische Ruhe und den traumhaften, unverbaubaren Blick bis nach Roses und bis zu den Pyrenäenausläufern in der Ferne. Im Souterrain des Hauses befindet sich eine Einliegerwohnung mit einem Doppelschlafzimmer, großzügiger Wohnküche und Bad. Vor der Wohnung erstreckt sich die separate Terrasse, von ihr geht es in den Garten. Eine Außentreppe ermöglicht den direkten Zugang zum Schwimmbad. Das Haus verfügt über eine zentrale Ölheizung und Klimaanlage.

  • Schlafzimmer4
  • Badezimmer3
  • konstr. Fläche207 m2
  • Grundstück862 m2
599.000 €